Рекламный блок сверху




Что надо знать про ипотеку

Новая квартира

Вместе с плановым социалистическим хозяйствованием ушло в небытие и плановое – «по очереди» - выделение жилых квадратных метров. Конечно, очень часто выстоять эту очередь и жизни не хватало, но это совсем другая тема. Сейчас этого нет, и надеяться можно только на себя.
Сегодня, впрочем, как и всегда, стоимость недвижимости достаточно высокая, и выложить кругленькую сумму одномоментно сможет далеко не каждый. Вот здесь и приходит на помощь ипотека. Чаще всего услугами ипотечного кредитования пользуются жители крупных городов и быстроразвивающихся регионов, например, весьма популярна ипотека в тюмени.

Большинство из желающих взять ипотечный кредит понимают, что при его оформлении приобретаемая недвижимость передаётся банку в залог. Однако, это вовсе не означает, что она собственность банка. Собственником являетесь вы, и можете использовать ее по своему усмотрению – жить сами, прописывать родственников, сдавать в аренду и т.д. Вы не можете только продавать, или обменивать квартиру до полного погашения кредита.

Чем же отличается ипотечный кредит от обычного, потребительского кредита? Прежде всего, как уже сказано, ипотечный кредит обеспечен залогом. В этой связи банк имеет возможность выдать вам крупную сумму кредита на большой период времени (потребительский кредит на 20 лет вам не выдаст ни один банк), да и процентные ставки будут значительно меньше.
Хотя, надо понимать, что сейчас в России ставки по ипотечному кредиту чрезвычайно высокие, и быть готовым к тому, что переплата по ипотечному кредиту может даже превысить первоначальную стоимость самой недвижимости.

Принимая решение об ипотечном кредитовании, постарайтесь как можно объективнее оценить риск потери вашей финансовой стабильности. Если вы сегодня даже успешный предприниматель и дела идут успешно, насколько вы уверены, что завтра на ваш рынок не зайдут более крупные игроки, и вам не придется потесниться? Ваши высокие профессиональные качества сегодня вовсе не являются гарантией постоянства доходов – всегда существует вероятность перепрофилирования предприятия или банального сокращения штатов. Помните, ваши форс-мажорные обстоятельства абсолютно не заинтересуют банк, и добиться отсрочки платежа будет не просто. Обязательства нужно исполнять всегда!

Что же произойдет, если в силу сложившихся обстоятельств вы не сможете выплачивать ипотечный кредит? Имущество банк продаст «с молотка». Из вырученной суммы банк возьмет себе деньги на погашение основного долга и неуплаченных процентов по кредиту, а остаток средств передаст вам.

Надеемся, что приведенные сведения помогут вам реально оценить ситуацию и улучшить свое жилищное состояние.

12.02.2014

Еще интересная информация:

Недвижимость в Красноярске
Правильный подбор кухни для вашего дома.
Туры в Сельфосс, Исландия




Статья является интеллектуальной собственностью автора и защищена законом Украины "О защите авторских прав". Использование статьи без разрешения Автора, является уголовно наказуемым деянием. Все статьи сайта находятся под зашитой системы депонирования - при перепечатывании ссылка на сайт http://dizainremont.com/ обязательна.


Рекламный блок в левой колонке

Рекламный блок в левой колонке