Рекламный блок сверху




Как сдавать жилую недвижимость без риска?

Квартира в аренду

Для каждого собственника сдача жилья всегда сопряжена с определенным риском. На любом форуме, посвященном аренде, можно найти массу историй, в которых проживавшие в квартире люди повреждали мебель и другое имущество, ломали сантехнику, портили напольное покрытие. Поэтому каждый хозяин должен предпринять ряд мер, чтобы впоследствии не оказаться пострадавшим.

С агентством или самостоятельно?

Самый первый совет касается поиска будущих квартирантов. Нежелательно делать это самостоятельно и предлагать свою квартиру людям из объявлений в интернете. Опыт показывает, что абсолютное большинство неприятных историй, связанных с недобросовестностью жильцов, происходили именно с хозяевами, которые искали квартирантов самостоятельно. И в результате нарывались на мошенников или подозрительных личностей, которые плохо относились к имуществу.   

Если потенциальный арендатор экономит на услугах агентства, значит его материальное положение оставляет желать лучшего. А ведь именно желающие на всем сэкономить люди склонны относиться к чужому жилью очень неуважительно. В агентства же обращаются преимущественно материально обеспеченные граждане, которые более уважительно относятся к чужой собственности.  

Только официальный договор!

С жильцами обязательно нужно заключать договор! В чем совершенно однозначно должны быть прописаны:

  • сроки внесения оплаты и ее размер;
  • ответственность перед хозяином;
  • порядок выселения при досрочном расторжении.

Именно договор защищает интересы владельца квартиры. Если впустить жильцов неофициально, без договора, то в дальнейшем взыскать с них компенсацию будет практически невозможно. Более подробную информацию о договоре и о том, как сдать квартиру без риска, можно получить здесь.

Заранее договаривайтесь о регулярных визитах

Опыт многих арендодателей показывает, что даже самые ответственные и порядочные квартиросъемщики могут очень сильно запускать жилье. Во многих арендованных квартирах уборка проводится настолько редко, что внезапно приехавший хозяин в буквальном смысле оказывается в шоке от той грязи, которую он видит. Поэтому при сдаче жилья обязательно следует договориться о периодических визитах, во время которых владелец должен внимательно осматривать:

  • все жилые помещения;
  • ванную и туалет;
  • кухню.

Такие осмотры не доставляют удовольствия ни одной из сторон, однако гарантируют отсутствие проблем, связанных с уборкой.  

 


27.04.2016



Статья является интеллектуальной собственностью автора и защищена законом Украины "О защите авторских прав". Использование статьи без разрешения Автора, является уголовно наказуемым деянием. Все статьи сайта находятся под зашитой системы депонирования - при перепечатывании ссылка на сайт http://dizainremont.com/ обязательна.


Рекламный блок в левой колонке

Рекламный блок в левой колонке