Рекламный блок сверху




Этапы сделки по ипотеке и досрочное погашение кредита

Сделка по ипотеке

Сегодня ипотека становится чуть ли не единственным способом улучшить свои жилищные условия для большинства наших сограждан. Получить ипотечный кредит можно практически в любом регионе страны. Так, жители Ялуторовска, административного центра Тюменской области, через сайт https://yalutorovsk.etagi.com/ipoteka/ также могут оформить ипотеку на приобретение жилой недвижимости.

Этапы осуществления сделки по ипотеке:
• Первичная консультация заемщика с сотрудниками агентства, предоставляющего услуги по оформлению ипотеки;
• Подготовка перечня необходимых документов для рассмотрения заявки;
• Помощь заемщику в заполнении анкет, необходимых банку;
• Работа с банком вплоть до получения положительного решения кредитного совета банка;
• Поиск квартиры, отвечающей пожеланиям заемщика и требованиям банка;
• Подготовка и сбор пакета документов, необходимых для проведения необходимой юридической экспертизы;
• Получение письменного уведомления от банка о размере ипотечного кредита, условиях его предоставления и размере ежемесячных платежей по кредитному займу;
• Помощь заемщику в написании заявлений на оформление страховых полисов;
• Подписание кредитного договора между заемщиком и банком, выдача кредита;
• Нотариальное удостоверение сделки и государственная регистрация сделки.

О досрочном погашении кредита

Сделка по ипотеке Выбирая ипотечный банк, заемщик должен выяснить предоставляет ли банк возможность досрочного погашения кредита. Нужно учесть, что предоставление такого права может удорожить кредит на 1-3%. Мораторий на досрочное погашение устанавливается банком и может быть различным. Как правило, во многих банках он не превышает года. Но нужно учесть, что, предоставляя возможность досрочного погашения, банк может компенсировать свои риски от потери определенного процента прибыли, например, увеличением процентной ставки, или сокращением срока кредитования. Так что читайте внимательно договор и договаривайтесь.

Дальше потребуйте уточнений в части погашения кредита. Как, например, выплачивать кредит неравными долями. Банки требуют выплаты суммы, накопленной за весь срок кредита по процентам, затем вы выплачиваете разные мелкие платежи и только затем можно по частям выплачивать оставшуюся сумму. Каждая из этих частей должна быть меньше минимального платежа.

Очень важно знать время, за которое перечисляются средства на счет. Нужно учесть, что банки за каждый день просрочки выплат начисляют пени и штрафы с предварительным оповещением в случае задержки платежей.

Ипотечный заемщик должен обязательно выяснить кому будут принадлежать права собственности на квартиру. В случае, когда квартира принадлежит банку, то в случае неплатежей заемщик может оказаться на улице, да еще и подарив банку уже выплаченные средства. Если выкупаемая квартира принадлежит заемщику, то в случае трудностей с выплатами по кредиту с банком возможен конструктивный диалог и поиск компромисса.


28.06.2018



Статья является интеллектуальной собственностью автора и защищена законом Украины "О защите авторских прав". Использование статьи без разрешения Автора, является уголовно наказуемым деянием. Все статьи сайта находятся под зашитой системы депонирования - при перепечатывании ссылка на сайт http://dizainremont.com/ обязательна.


Рекламный блок в левой колонке

Рекламный блок в левой колонке