Рекламный блок сверху




Вторичное жилье – жилье проверенное временем

Вторичное жилье

С каждым годом конкуренция между жильем в новостройке и вторичным жильем только усиливается. И надо сказать откровенно, что интенсивность рекламы, организовываемой продавцами «первички» намного выше, чем у владельцев «вторички». Еще бы, ведь за первыми стоят мощнейшие строительные корпорации, интересы же вторых очень часто представляют пенсионеры и, в какой-то степени, риэлтерские конторы.
Несмотря на все сказанное желающих приобрести вторичное жилье в Подмосковье с годами меньше не становится. Чем же обусловлена популярность вторичного жилья?

Начнем со стоимости. Как ни крути, а новая квартира с отделкой «под ключ», при прочих равных условиях, будет всегда дороже, чем квартира на вторичном рынке жилья. На величину этой разницы больше всего влияет общее состояние старого дома, его придомовой территории, а также качество предпродажной подготовки квартиры.

Сроки заселения. Если во вторичное жилье вы можете въезжать сразу же после заключения договора и оплаты, то на срок заселения в новостройку влияет множество факторов, важнейшим из которых является стадия строительства, на которой вы заключили договор. Понятно, что это может быть от нескольких месяцев, до нескольких лет, а то итого хуже … Но, не будем о печальном.

Район проживания. Нет никаких сомнений, что приобрести жилье на вторичном рынке можно практически в любом районе. Новостройки же возводятся далеко не везде.

Инфраструктура. Приобретая квартиру в новостройке можно не сомневаться в нормальном функционировании существующей инфраструктуры. В новых же микрорайонах часто приходится надеяться на скорейший ввод в эксплуатацию садика, школы, медицинского учреждения.

Общее состояние дома. Не будем сейчас говорить о вторичном жилье в домах барачного типа – это скорей не покупка, а вынужденная необходимость. В целом же, имеется значительное количество домов, в особенности возведенных в конце 80-х годов, которые переживут не одну современную новостройку. Да и вновь построенное, не всегда качественное.

Из всего сказанного выше вовсе не следует, что в покупке жилья на вторичном рынке нет недостатков, их тоже вполне достаточно. Мы хотим лишь отдать должное этому способу приобретения долгожданной жилой площади.


17.02.2015



Статья является интеллектуальной собственностью автора и защищена законом Украины "О защите авторских прав". Использование статьи без разрешения Автора, является уголовно наказуемым деянием. Все статьи сайта находятся под зашитой системы депонирования - при перепечатывании ссылка на сайт http://dizainremont.com/ обязательна.


Рекламный блок в левой колонке

Рекламный блок в левой колонке